Soal 3-4 ( analisis laporan keuangan )

Soalnya dulu…

Sewa penjualan (sales-type-lease) dan sewa pendanaan (financing lease) merupakan dua klasifikasi utama sewa dari sudut pandang lessor

Diminta

Bandingkan dan bedakan antara sales-type-lease dan direct financing lease untuk hal hal sebagai berikut :

  1. Investasi kotor dalam sewa
  2. Amortisasi pendapatan bunga di terima di muka
  3. Laba produsen atau laba dealer

Jawaban :

  1. Perbedaan antara sales-type-lease dan direct financing lease adalah adanya / tidak adanya L/R lessor sebagai pabrikan atau dealer. sales-type-lease terjadi apabila pabrikan atau dealer menggunakan lease sebagai salah satu cara memasarkan produknya. Pada investasi kotor dalam sewa perbedaannya redapat pada nilai residu.
  2. Amortisasi atas keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan harus dilakukan secara proporsional sesuai dengan biaya amortisasi aktifa yang disewa guna usahakan.
  3. Pada direct financing lease dan sales type lease nilai wajar harta yang disewagunausahakan pada permulaaan sewa sama dengan biaya untuk memperolehnya. Lessor membiayai sepenuhnya properti sewaan.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s